有巢公寓全新版本作为华润置地旗下长租公寓业务品牌的核心载体，以“安全、智能、便利”为核心，深度融合城市青年居住需求与数字化服务，打造集在线选房、全流程签约、智能生活管理于一体的综合服务平台。该版本覆盖北京、上海、广州等30余个核心城市，整合超10万套精品房源，涵盖地铁沿线、商业区、产业园区等热门区域，提供从单间到整租的多样化户型选择。软件通过3i智慧公寓体系（互联互遇、人工智能、公寓服务），实现智能门锁、水电表远程监测、VR全景看房等科技功能，同时依托专业管家团队提供24小时响应服务，构建“居住+社交+生活”的生态闭环，成为都市青年租住生活的首选工具。

操作方法

1. 快速找房：打开APP后，首页支持通过地图定位、通勤时间筛选、个性化标签（如“近地铁”“有阳台”）等多维度工具精准定位房源，或直接输入关键词搜索目标区域。

2. 在线预约与看房：对心仪房源可一键预约线下看房，或通过VR全景、视频介绍远程了解房屋格局与装修细节，减少无效奔波。

3. 全流程签约：选定房源后，用户可通过APP完成信用认证、电子合同签署及押金支付，支持月付、季付、年付及分期等多种支付方式，最快30分钟锁定房源。

4. 智能生活管理：入住后，用户可在APP内操控智能门锁、查询水电费明细、预约保洁或维修服务，并实时接收社区公告与活动通知。

5. 社区互动与福利：参与APP内定期举办的生日会、书友会等社交活动，或通过优选商城购物分享链接赚取租金抵扣券，降低生活成本。

APP实用

1. 房源真实性保障：所有房源均由华润置地直营管理，杜绝虚假信息，实拍图片与VR看房功能确保“所见即所得”。

2. 灵活支付与优惠：支持支付宝、微信等主流支付方式，针对毕业生及企业客户提供租金折扣、免押金等专属福利，减轻经济压力。

3. 智能安防系统：配备智能门锁、烟感报警器及24小时监控，用户可远程授权访客临时开门，保障居住安全。

4. 高效服务响应：专属管家团队通过APP即时通讯、电话或视频沟通，平均15分钟内响应报修需求，48小时内解决常规问题。

5. 社区生态构建：通过共享公区（如健身房、影音室）与兴趣小组活动，打破邻里隔阂，形成“独处尊重、相识引导、共享提倡”的伙伴式社区文化。

综合评分

1. 功能完整性：★★★★☆ 覆盖找房、签约、居住、社交全链条，但部分用户反馈水电表数据更新存在延迟。

2. 用户体验：★★★★☆ 界面简洁现代，操作流畅，但旧版本用户反映新版UI改动较大，需适应期。

3. 服务响应速度：★★★★★ 管家团队专业度高，报修处理效率显著优于行业平均水平。

4. 性价比：★★★★☆ 租金略高于市场平均水平，但品牌保障与配套服务提升综合价值。

5. 创新性：★★★★☆ 3i智慧体系与社区运营模式领先行业，但商城优惠力度有待加强。

网友测评

“作为北漂三年租客，有巢的智能门锁和24小时管家让我彻底告别钥匙焦虑，社区活动也让我结识了很多朋友。唯一槽点是新版APP启动速度变慢，偶尔闪退，希望后续优化。”——用户@大庆1012

“毕业季通过APP申请了毕业生优惠，月付压力小很多。房间装修风格年轻化，共享厨房超实用，周末常和邻居一起做饭聚餐。”——用户@一定发货发货发

“对比多家平台后选择有巢，主要是看中华润的品牌背书。实际入住后发现，保洁服务专业度超预期，连卫生间死角都清理得很干净。”——用户@人间再无良人